康禾房屋二胎土地開發貸款部落格

大陸「住宅型餘屋數量」連續33個月下降，自從去年5月上海祭出「抽籤買房」政策後，大陸其他6個城市也跟進，有的地方中籤率僅1.4%，深圳第一個政府監督抽籤選房的項目，要拿到抽籤資格還很難，得先交2350萬台幣的「誠意金」，而且不可刷信用卡才能買到房。

想在廣東深圳買房，你得早早去預售屋那排隊抽籤。
深圳招商局人員：「100有沒有？100號？」
有抽中的那真是太幸運了，跟買彩券中獎一樣Lucky，因為中籤率只有6%。
深圳招商局人員：「我們現在已經不讓去看樣板房了，上午去了100多批，已經堵到路口了。」
這樣就買到房了嗎？不！來先跟房仲人員去當地招商局繳交2350萬台幣的「誠意金」，證明你有誠意不會落跑、不會轉讓。
深圳新聞：「總價最低的都超過1600萬(人民幣)，所以『誠意金』的門檻也很高，每人500萬元(人民幣)，而且不接受信用卡刷卡。」
然後你才有資格去選房子，請注意時間限時2分鐘！你不要嗎？後面沒抽到籤的多的是。鏡頭轉到浙江杭州，中國工商銀行前排了一圈又一圈的人龍，等著辦理銀行資金凍結證明，再拿這個證明書去抽籤買房。　
杭州民眾：「6點排到現在，前面已經有1、200人了，今天人已經算少了。」
全大陸7個城市祭出「購房抽籤政策」，包括南京、上海、成都、杭州、西安、長沙和武漢，杭州1000間房7萬人搶，中籤率只有1.4%。
杭州民眾：「300多套房吧，我估計加起來也有2到3萬人(買)，剛需太多了，這個像中彩券一樣，想碰碰運氣吧！」
有人排隊排到暈倒，有人抽到2000多號，為了買一棟房大家都卯足了勁！　

台灣這幾天的熱門話題是排隊搶辦中華電信「499之亂」，大陸四川成都民眾最近也瘋排隊，原因是中古屋比新屋還貴，為賺價差，一處新建案有7萬人搶購，但可銷售房子只有1000多棟。

中國大陸證券時報報導，成都從2016年開始多次加碼房市限購，房價猛漲獲一定程度遏制。但2017年7月成都推出人才落戶新政，放寬全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證書即可在成都落戶。新政實施9個月左右，累計人才落戶17.62萬人。

成都居民卻認為，一大波本受限購政策制約的炒房客旋即獲得「購房綠色通道」。政府一方面嚴控新建案房價，一方面卻廣開客源，緊張氣氛迅速蔓延。

為了和新落戶者爭奪本就稀缺的新房房源，成都去年多次出現千人排號搶購數百棟新房景象。市區一房難求，甚至有人拿著十幾本戶口本排號。

成都新建案朗詩熙華府2017年7月開盤，當時已排3000多號，但購屋者還需持有人民幣230萬元（約新台幣1096萬元）以上現金，才能通過資格驗證進入銷售中心，最終所有購屋者都是一次付清。

針對新建案購屋難、建商變相「捂盤」及收取「茶水費」等亂象，成都市成鄉房產管理局與司法局2017年11月發布通知，要求全市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號（抽籤）排序選房。

進入搖號時代後，建商違規漲價被遏制，卻出現中古屋比新房子還貴，使得新建案極具誘惑力。報導指出，按照現在同區域新舊房屋每平方公尺5000元的差價，100平方公尺的房子3年後轉手就可獲利50萬元。

在巨大套利空間的誘惑下，有相當多原本沒有購屋意願的民眾加入購房大軍行列，為了提高中簽率，部分家庭「甚至動用了七大姑八大姨」集體參加抽籤。每逢主城區有新建案，抽籤人數都超過萬人，中簽率降至個位數。（中央社）

中國電信大廠中興通訊遭美封殺而風雨飄搖之際，美國總統川普伸出援手。「紐約時報」報導，此舉可緩和美中貿易緊張，但放過因違反美國制裁禁令而受罰的中興，恐開惡例。

美國商務部4月禁止美商向中興供應關鍵零組件7年後，中興上週公告「主要經營活動已無法進行」。川普13日在推特發文暗示，他願意重新思考對中興的懲罰措施，使瀕臨爆發邊緣的美中貿易戰出現轉折。

川普表示，他正在和中國國家主席習近平合作，避免雇用7.5萬名員工的中興吹熄燈號。他提到，中國「流失太多就業機會」，美國商務部已接獲指示「要把這事情辦好」。

紐時報導，川普的推文，與美方不斷指控中國貿易作為不公平的調性有些不搭。川普擔心中國就業不保，和他誓言為美國奪回中國搶走的就業機會，自相矛盾。中興因未能懲罰違反美國對伊朗與北韓制裁禁令的員工而受罰，川普若放過中興，將為美國開惡例。

報導指出，美中電子業供應鏈相互交織，但兩國在敏感或核心技術領域互不信任。中國不會輕易放棄「中國製造2025」等著眼科技自主的前瞻計畫，美國對中國企業的信任也不大可能增加，意味雙方恐難談出長期協議。

換個角度思考，美中關係面臨關鍵時刻之際，川普表態願讓中興重獲生機，有助防止兩國關係進一步惡化。

川普預定6月會見北韓領導人金正恩，中國在這場世紀會面扮演的角色不可忽視。隨著美中貿易摩擦加深，雙方官員數週來密集談判，試圖化解箭在弦上的貿易戰，習近平的首席經濟智囊劉鶴預計本週訪問華府，探尋雙方談判能否有更多進展。

諮詢公司歐亞集團（Eurasia Group）科技政策負責人崔歐洛（Paul Triolo）說，美國商務部4月下令封殺中興，也許讓華府部分高層人士大感意外。他指出，美國選擇拿中國第2大電信設備製造商開刀，可能不利於整體貿易和科技政策談判。

崔歐洛表示，中興主要營運停擺，已讓中國科技民族主義人士群情激憤，「沒有人想見到iPhone在中國各大城市街道上被砸爛的畫面」。

華爾街日報報導，部分華爾街觀察家懷疑，川普政府想把中興制裁案當作籌碼，迫使中方在其他貿易談判上立場軟化。中興申請美方暫緩執行禁令後，美國商務部近期暗示將加速處理，意味美方態度有所轉圜。

報導引述一名接近中興的人士表示，中興注意到川普的推文，歡迎這項最新進展。中興下一步將依中國政府指示，持續與美國商務部等相關各方溝通，期望能圓滿解決問題。（中央社）